Как оформить свидетельство на недвижимость на построенный своими руками дом в сельской местности? Полный анализ последних политик и процедур
В последние годы, с развитием процесса подтверждения прав на сельскую землю, применение сертификатов на недвижимость для самостоятельно построенных домов в сельской местности стало горячей темой. У многих друзей-фермеров есть вопросы о процессе подачи заявки, необходимых материалах и оплате. В этой статье будут объединены новейшие правила, чтобы предоставить вам подробное объяснение того, как подать заявку на получение свидетельства о собственности для самостоятельно построенных домов в сельской местности.
1. Необходимость получения свидетельства на недвижимость для домов, построенных своими руками в сельской местности.
1. Узаконить права собственности на дом и защитить имущественные права и интересы.
2. Содействие оформлению ипотечного кредита или транзакций
3. Избегайте споров по поводу компенсации за снос.
4. В соответствии с требованиями стратегии возрождения села.
2. Условия обработки и список материалов.
| Проект | Особые требования |
|---|---|
| Квалификация заявителя | Члены сельской коллективной хозяйственной организации |
| земельные участки | Право пользования усадьбой подтверждено |
| требования к жилью | Соблюдение стандартов планирования и строительства. |
| Требуемые материалы | 1. Копия удостоверения личности. 2. Доказательство использования усадьбы 3. Отчет об обследовании и картографировании дома. 4. Разрешение на планирование строительства. 5. Акт приемки-передачи дома. |
3. Подробное объяснение процесса обработки.
| шаги | Конкретный контент | Погрузочно-разгрузочный отдел |
|---|---|---|
| первый шаг | Отправьте материалы заявки | Предварительная проверка сельского комитета |
| Шаг 2 | полевое обследование | Городское земельное управление |
| Шаг 3 | Обзор объявления | правительство поселка |
| Шаг 4 | Оплатите соответствующие сборы | Финансовый офис |
| Шаг 5 | Получить свидетельство о праве собственности на недвижимость | Окружной центр регистрации недвижимости |
4. Часто задаваемые вопросы
Вопрос: Сколько стоит обработка?
Ответ: Стандарты варьируются от места к месту и обычно включают:
- Стоимость продукции: 80-100 юаней.
- Плата за геодезию и картографирование: около 500-1000 юаней.
- Регистрационный сбор: 80 юаней за единицу проживания.
Вопрос: Может ли старый дом без процедуры согласования претендовать на получение сертификата?
О: Сначала необходимо пройти процедуру утверждения. В некоторых районах проведена специальная обработка исторических вопросов. Рекомендуется проконсультироваться с местными компетентными органами.
Вопрос: Сколько времени занимает обработка?
О: При наличии всех материалов работа обычно будет завершена в течение 30 рабочих дней.
5. Последние изменения в политике в 2023 году.
| Политические пункты | Конкретный контент |
|---|---|
| Упростите процесс | Продвигать услугу «приемка в одно окно» |
| Электронная лицензия | Постепенно продвигать электронные сертификаты на недвижимость |
| Регистрация наследства | Уточнить правила наследования прав пользования приусадебным участком |
| Борьба с незаконным строительством | Усилить расследование и наказание за незаконное строительство |
6. Меры предосторожности
1. Обязательно получите одобрение перед строительством дома.
2. Площадь здания не должна превышать местные стандарты.
3. Подайте заявку вовремя, чтобы избежать комиссий за просрочку платежа.
4. Правильно храните оригиналы документов.
5. Остерегайтесь мошенничества со стороны агентств.
7. Сравнение условий обращения в различных местах.
| площадь | Ход обработки | Рекомендуемые практики |
|---|---|---|
| Провинция Чжэцзян | Уровень завершения 95% | Онлайн-приложение «Офис Чжэцзян» |
| Провинция Гуандун | Уровень завершения 88% | Картографирование с помощью дронов |
| Провинция Сычуань | Уровень завершения 82% | Централизованно управлять ежемесячными операциями |
| Провинция Хэнань | Уровень завершения 75% | Деревенский автосервис |
Подача заявления на получение сертификата на недвижимость для самостоятельно построенных домов в сельской местности является важной мерой по защите прав и интересов фермеров. Фермерам, имеющим на это право, рекомендуется как можно скорее подать заявку, чтобы обеспечить защиту их законных прав и интересов. Если у вас возникнут особые проблемы, вы можете обратиться в местный департамент природных ресурсов или правительство поселка за последними рекомендациями по политике.
Проверьте детали
Проверьте детали
ru
